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La procedura, nel caso di acquisto casa, dovrebbe così esser predisposta:

1) Realizzare un preliminarmente di compravendita concordato col venditore in cui siano strutturate le indicazioni di vantaggio enrgetico per le abitazioni eco-sostenibili. Alcuni consigli indicano di condizionare l'acquisto all'effettiva efficienza energetica. Nel preliminare dovrà esser indicato esplicitamente l'impegno del venditore a richiedere la certificazione della classe di risparmio energetico all'Enea e a richiedere i relativi incentivi ecologici 2010 che comprendono:

- iscrizione,

- registrazione,

- prenotazione,

- erogazione;

2) Il venditore deve predisporre tutta la documentazione necessaria alla certificazione della classe di risparmio energetico dell'immobile. Il venditore deve Richiedere all'Enea il certificato di classe energetica compilando e inviando l'apposito mudulo con la relativa documentazione tecnica della casa;

3) Almeno 20 giorni prima della stipula del rogito di compravendita il venditore deve effettuare la prenotazione dell'incentivo presso il servizio ad hoc che Poste Italiane ha predisposto per ordinale gli incentivi ecologici 2010.

4) Passati almeno 20 giorni dall'ottenimento della prenotazione degli incentivi si procede con il rogito di compraendita dell'immobile avendo cura di indicare nell'atto di rogito la prenotazione dell'incentivo sulla casa e allegando il relativo attestato di certificazione energetica;

5) Ricordarsi che a 45 giorni dal rogito l'acquirente deve trasmettere la copia autentica del rogito con i relativi estremi di registrazione; sollecitate il notaio su questi aspetti

Sarà poi Poste Italiane che rimboserà il venditore dell'incentivo di cui l'acquirente ha usufruito in fase di compravendita.